Histórico do Mercado de Capitais

Oferta pública de distribuição primária e secundária de 735.900 ações ordinárias, sendo 320.018 novas Ações emitidas pela Companhia (Oferta Primária) e 415.882 Ações de titularidade dos Acionistas Vendedores (Oferta Secundária) no valor de R$ 950,00 por Ação, totalizando R$ 699.105.000,00. A Oferta foi realizada exclusivamente para investidores qualificados.

Em 27de novembro de 2007, A Companhia informou ao mercado a contratação do Credit Suisse (Brasil) S.A. Corretora de Títulos e Valores Mobiliários, para exercer a função de Agente Formador de Mercado das ações ordinárias, com finalidade de fomentar a liquidez das referidas ações. O contrato teve vigência de 1 ano. Na época a Companhia informou, ainda, que o seu capital social era composto, nesta data, por 1.639.732 ações ordinárias, nominativas, sem valor nominal, das quais 735.900 ações estavam em negociação no Novo Mercado da Bolsa de Valores de São Paulo (44,88% de free float).

Em 06 de agosto de 2008, foi aprovado o desdobramento das ações, de forma que cada ação passou a ser representada por 100 ações. A aprovação do desdobramento acarretou na alteração do artigo 5º do estatuto social da Companhia, de forma a refletir o novo número de ações em que se divide o seu capital social, que passou de 1.639.732 ações para 163.973.200 ações.

Em 18 de setembro de 2008, a Companhia Autorizou a aquisição de até 3.500.000 de ações, no prazo de 365 dias, com o objetivo de maximizar a geração de valor para o acionista por meio de uma administração eficiente da estrutura de capital.

Em 1º de outubro de 2008 foi aprovada a proposta de aumento de capital da Companhia com missão de 4.232.142 ações ordinárias no valor de R$ 7,00 e, em 3 de novembro de 2008 se encerrou o prazo para o exercício do direito de preferência à subscrição privada dessas ações.

Em 17 de junho de 2009 foi aprovada a proposta de aumento de capital da Companhia com missão de 671.784 ações ordinárias no valor de R$ 15,63 e, em 20 de julho de 2009 se encerrou o prazo para o exercício do direito de preferência à subscrição privada dessas ações.

Em 14 de outubro de 2009 a Companhia comunicou o encerramento do seu programa de recompra de ações aprovado em 17 de setembro de 2008. Durante a vigência do Programa, a Companhia adquiriu 511.100 ações ordinárias, correspondentes a 0,64% de ações ordinárias em circulação, e 0,30% de ações ordinárias do capital social total, para permanência em tesouraria e posterior alienação e/ou cancelamento.

Em 27 de novembro de 2009, a Companhia informou que prorrogou por mais 1 ano o contrato de Prestação de Serviços de Formador de Mercado com a Credit Suisse (Brasil) S.A. Corretora de Títulos e Valores Mobiliários.

Em 7 de outubro de 2010, a Companhia comunicou ao mercado que 15 acionistas, todos signatários do Acordo de Acionistas da Companhia, venderam ações ordinárias de emissão da Companhia, representativas de 6,57% (seis vírgula cinquenta e sete por cento) do capital social da Companhia, em operação coordenada pela Corretora de Títulos e Valores Mobiliários do Credit Suisse S.A. por meio de leilão especial realizado pela BM&FBovespa. A negociação teve seu fechamento pelo preço de R$7,90.

Em 20 de dezembro de 2010, a Companhia protocolou perante a Associação Brasileira das Entidades dos Mercados Financeiro e de Capitais (“ANBIMA”) pedido de registro de uma Oferta Pública Primária de Ações Ordinárias de emissão da Companhia (“Ações” e “Oferta”), ao amparo do procedimento simplificado para registro de ofertas públicas de distribuição de valores mobiliários, nos seguintes termos: A realização da Oferta estará sujeita a condições favoráveis dos mercados de capitais nacional e internacional. A Companhia estima que, no âmbito da Oferta, o seu capital social poderá ser, inicialmente, aumentado em até R$ 200.000.000,00. Adicionalmente, a quantidade de Ações inicialmente ofertada poderá, a critério da Companhia, ser acrescida de novas ações ordinárias de emissão da Companhia, equivalentes a até 20% do total das Ações inicialmente ofertadas. Será ainda concedido ao coordenador líder da Oferta o direito de exercer uma opção de distribuição de lote suplementar de novas ações ordinárias de emissão da Companhia equivalentes a até 15% das Ações inicialmente ofertadas. O aumento de capital objeto da Oferta se dará dentro do limite de capital autorizado previsto no Estatuto Social da Companhia, com exclusão do direito de preferência e sem prioridade aos atuais acionistas.

Em 4 de fevereiro de 2011, a Companhia comunicou o encerramento da oferta de distribuição pública primária de 23.962.475 ações ordinárias de sua emissão, representativas de 16,3% do capital social da Companhia nesta data, todas nominativas, escriturais e sem valor nominal, livres e desembaraçadas de quaisquer ônus ou gravames (“Ações”), ao preço de R$7,90 por Ação (“Preço por Ação”), totalizando R$189.303.552,50, realizada no Brasil.

Em 9 de março de 2012, a Companhia informou ao mercado que celebrou em 02 de março de 2012, o Contrato de Prestação de Serviços de Formador de Mercado com a BTG PACTUAL CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., e que a partir de 12/03/2012, a corretora passa a exercer a função de Agente Formador de Mercado das ações ordinárias nominativas (“Formador de Mercado”), sem valor nominal, de sua emissão (“BBRK3”), listadas no Novo Mercado da Bolsa de Valores, Mercadorias e Futuros de São Paulo (BM&FBovespa), com a finalidade de fomentar a liquidez das referidas ações.

A Companhia informa, ainda, que o seu capital social era composto, nesta data, por 192.839.601 ações ordinárias, nominativas, sem valor nominal, das quais 128.299.521 ações estão em negociação no Novo Mercado da Bolsa de Valores, Mercadorias e Futuros de São Paulo (66,53% de free float).

Em 7 de dezembro de 2012, a Companhia comunicou a seus acionistas e ao mercado em geral, que a oferta de compra privada de 9.470.594 ações ordinárias de emissão da Companhia, representativas de 4,91% do capital social da Companhia foi concluída. A Companhia informou ainda que, nos termos da cláusula 1.2.1 do Acordo de Acionistas, tais ações, ora pertencentes ao bloco de controle, passaram a não mais serem vinculadas ao Acordo de Acionistas da Companhia, não sendo mais computadas para fins do exercício de voto nas Reuniões Prévias, conforme previsto no Acordo de Acionistas.

Em 3 de setembro de 2013, a Companhia comunicou a seus acionistas e ao mercado em geral que o Conselho de Administração da Companhia autorizou, nesta data, a aquisição de ações de emissão da própria Companhia, para permanência em tesouraria e posterior alienação ou cancelamento. O objetivo da Companhia na operação era maximizar a geração de valor para o acionista por meio de uma administração eficiente da estrutura de capital por meio da aquisição de até 10.000.000 de ações pelo período de 365 dias.

Em 26 de setembro de 2014, a Companhia comunicou a seus acionistas e ao mercado em geral que o Conselho de Administração da Companhia autorizou, nesta data, nova aquisição de ações de emissão da própria Companhia, para permanência em tesouraria e posterior alienação ou cancelamento. O objetivo da Companhia na operação era maximizar a geração de valor para o acionista por meio de uma administração eficiente da estrutura de capital por meio da aquisição de até 10.000.000 de ações pelo período de 365 dias.

Em 10 de novembro de 2015 a Companhia celebrou o 4º Aditivo ao Contrato de Parceria Comercial com o HSBC Bank Brasil S.A. – Banco Múltiplo, prorrogando a vigência do Contrato de Parceria Comercial celebrado em 14 de outubro de 2010 por mais doze meses, passando o mesmo vigorar até 31 de dezembro de 2016.

Por meio de um Comunicado ao Mercado, a Companhia informou, em 18 de dezembro de 2015, que concluiu as negociações que resultaram na alienação da totalidade de suas quotas (75%) no capital social da VB Assessoria Imobiliária Ltda. (“VB Brokers”), com sede na cidade de Porto Alegre, RS. Tal operação foi firmada com a sócia fundadora da VB Brokers, que reassumirá a gestão da imobiliária. No entanto, a Companhia continuará atuante no estado do Rio Grande Sul através da Brasil Brokers Noblesse, sediada na cidade de Porto Alegre.

Em 27 de setembro de 2016 a Companhia informou aos seus acionistas e ao mercado em geral que concluiu as negociações que resultaram na alienação da totalidade de suas quotas (70%) no capital social da Brasil Brokers Paraná Imóveis Ltda. (“BB Paraná”), com sede na cidade de Curitiba, PR. Tal operação foi firmada com os sócios fundadores da BB Paraná, que reassumirão o controle da imobiliária. A venda da participação faz parte do planejamento de reestruturação da Companhia.

Já em 14 de dezembro de 2016, a Companhia divulgou um comunicado ao mercado informando que concluiu as negociações que resultaram na alienação da totalidade de suas quotas (55%) no capital social da Blue Negócios Imobiliários Ltda. (“Home Hunters”), com sede na cidade de Campinas, Estado de São Paulo. Firmada com os sócios fundadores da Home Hunters, que reassumirão o controle da imobiliária, a operação também se enquadra no planejamento de reestruturação da Companhia.

Em 02 de janeiro de 2017 a Companhia celebrou o 5º Aditivo ao Contrato de Parceria Comercial com o Banco Bradesco S.A.. Em 13 de junho de 2017, a Companhia aprovou o aumento do capital social de até R$ 70.000.000,00, passando dos atuais R$ 533.662.061,00 para até R$ 603.662.061,00, mediante a emissão privada de até 63.063.063, de forma que o capital social passe a ser composto por até 255.902.664 ações ordinárias, todas nominativas, escriturais e sem valor nominal.

No dia 22 de agosto de 2017 a Companhia concluiu as negociações para que sua atuação no estado do Rio Grande Norte não seja mais realizada através da subsidiária Abreu Brokers Serviços Imobiliários Ltda. (“Abreu Brokers”), mas sim por uma nova sociedade, detentora do direito de licença de uso da marca Brasil Brokers na região e acesso a determinadas plataformas da Companhia.

Em 04 de setembro de 2017 a Companhia iniciou uma Parceria Comercial (“Parceria”) com a Conseg Administradora de Consorcios Ltda. (“Conseg”) para oferta e distribuição de consorcio imobiliário. A Conseg, instituição autorizada e fiscalizada pelo Banco Central do Brasil, passou a ser responsável pela administração desses grupos. Já a Companhia passou a receber da Conseg uma comissão por cada operação efetivamente realizada durante a Parceria. Essa nova vertical passou a agregar a plataforma de comercialização de serviços financeiro, operada sob a marca da Credimorar.

Em 4 de Abril de 2018, a Companhia celebrou novo contrato com o Bradesco S.A. para a intermediação de crédito imobiliário por mais 3 anos.

No dia 11 de Maio de 2018, o Conselho da Companhia aprovou o aumento de capital social, dentro do limiete do capital autorizado conforme disposto no artigo 5º, §2º do Estatuto Social da Companhia. O aumento do capital social foi de até R$67.725.747,92, passando de R$ 603.662.060,93 para até R$ 671.387.808,85, mediante a emissão privada de até 144.097.366 novas ações ordinárias, todas nominativas, escriturais e sem valor nominal (“Aumento de Capital”). De forma que o capital social de forma que o capital social passe das atuais 255.902.664 ações, para até 400.000.000 ações ordinárias, todas nominativas, escriturais e sem valor nominal.

No dia 16 de Agosto de 2018, a Companhia aprovou o grupamento da totalidade das 362.783.035 ações ordinárias todas nominativas, escriturais e sem valor nominal, de emissão da Companhia, na proporção de 10 (dez) ações ordinárias para 1 (uma) ação ordinária, sem modificação do valor do capital social, nos termos do art. 12, da Lei nº 6.404/76.

Em 29 de Abril de 2019 a Companhia aprovou o lançamento da oferta pública com esforços restritos de colocação da 1ª (primeira) emissão de debêntures da Companhia, conversíveis em ações, em série única, da espécie quirografária, a ser realizada nos termos da Instrução CVM 476, no montante total de R$120.000.000,00.

Em 6 de Agosto de 2019 a Companhia informou o lançamento da plataforma Desenrola, que utiliza a tecnologia como meio para simplificar e desburocratizar o processo de locação de imóveis residenciais e comerciais. A atuação inicial será na cidade de Goiânia.

Em 29 de Agosto de 2019 a Companhia celebrou junto ao Banco Bradesco S.A. aditivo ao Contrato de Prestação de Serviços de Correspondente Bancário no País – Distribuição de Crédito Imobiliário, de modo a renovar a parceria entre a Credimorar e o banco por mais 10 (dez) anos, além de ajustar nova tabela de comissão, que continuará vinculada ao volume mensal de crédito imobiliário produzido.

Última atualização: 12 agosto, 2021

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